Buenavista en Barranquilla: rango del arriendo
53 avisos de arriendo vigentes en Buenavista, Barranquilla, dejan una mediana de 5.000.000 pesos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 1,12 mil millones de pesos (32 avisos).
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Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5,3 %, antes de gastos.
Por alcobas: 1 alcoba, 3.400.000 pesos (9 avisos); 2 alcobas, 4.500.000 pesos (15 avisos); 3 o más, 6.300.000 pesos (25 avisos).
Frente a la mediana de Barranquilla (2.600.000 pesos), Buenavista está 92,3 % por encima. Es el puesto 46 de 46 barrios ordenados del más barato al más caro.
La mitad central va de 3.500.000 pesos a 6.350.000 pesos; el aviso más bajo pide 2.200.000 pesos y el más alto 12.000.000 pesos.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 53 |
| Percentil 25 | 3.500.000 pesos |
| Mediana | 5.000.000 pesos |
| Percentil 75 | 6.350.000 pesos |
| 1 alcoba | 3.400.000 pesos |
| 2 alcobas | 4.500.000 pesos |
| 3 o más | 6.300.000 pesos |
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.